Projekce a návrhy domů na míru
Od první skici po realizační výkresy a statické posudky. Autorizovaná dokumentace ke všem typům staveb — rodinné domy, bytové domy i komerční objekty.
Dokumentace pro povolení stavby
Zpracujeme pro vás kompletní projektovou dokumentaci pro povolení stavby (dokumentace pro povolení záměru). Projektová dokumentace plně reflektuje požadavky nového stavebního zákona, je vypracována v souladu s Vyhláškou č. 131/2024 Sb., o dokumentaci staveb, a obsahuje všechny zákonem předepsané náležitosti — od průvodního listu a souhrnné technické zprávy až po situační výkresy a dokumentaci objektů.
Co všechno je součástí našich služeb?
- Garantovaná odbornost: Kompletní autorizace pod hlavičkou ČKA / ČKAIT.
- Inženýrská činnost: Vyřídíme stanoviska dotčených orgánů i správců sítí a kompletně zastoupíme jednání se stavebním úřadem až do získání povolení.
Projektová dokumentace pro provádění stavby (DPS)
Jedná se o detailní podklady, které jsou nezbytné pro samotnou realizaci. Podle aktuálního stavebního zákona je vypracování prováděcí dokumentace povinné pro zahájení i samotný výkon výstavby. DPS obsahuje přesné dimenzování konstrukcí, technické řešení kritických detailů a detailní specifikaci materiálů. Díky tomu stavba probíhá přesně podle plánu — bez rizikové improvizace na staveništi a bez zbytečných vícenákladů.
Co je standardní součástí prováděcí dokumentace?
- Konstrukční výkresy: Přesné plány základů, stropních konstrukcí, schodišť a krovů.
- Technické detaily: Řešení ostění, atik, parapetů, napojení hydroizolací a tepelných izolací.
- Specifikace a výkazy: Kompletní specifikace materiálů a podrobný výkaz výměr, který slouží jako přesný podklad pro nacenění zhotovitelem.
Dokumentace skutečného provedení stavby
DSPS zachycuje stavbu v podobě, ve které byla skutečně realizována. Slouží jako podklad pro kolaudaci, prodej nemovitosti, banku, pojišťovnu nebo pro následné rekonstrukce a přístavby. Zaměříme stavbu na místě a zpracujeme kompletní dokumentaci v souladu s platnou legislativou.
- Zaměření stávajícího stavu
- Půdorysy, řezy, pohledy
- Technická zpráva a fotografická dokumentace
Legalizace staveb (Dodatečné povolení)
Máte na pozemku stavbu, přístavbu nebo stavební úpravu, která nemá v pořádku oficiální povolení? Nechte starosti s úřady na nás a získejte jistotu, že je vaše nemovitost právně i technicky zcela v pořádku. Provedeme vás celým procesem legalizace. Připravíme kompletní dokumentaci, zajistíme potřebné posudky a doložíme soulad stavby s územním plánem i veřejnými zájmy tak, aby stavební úřad neměl důvod dodatečné povolení nevydat.
Co pro váš klidný spánek zajistíme?
- Zaměření a pasportizace: Precizně zaměříme stávající stav objektu a vypracujeme oficiální dokumentaci skutečného provedení stavby.
- Odborné posudky: Zajistíme nezbytné statické posouzení a veškeré technické doklady potvrzující bezpečnost a soulad stavby s předpisy.
- Inženýrská činnost: Převezmeme veškeré jednání s úřady a dotčenými orgány. Vyřídíme legalizaci za vás a dovedeme řízení do úspěšného konce.
Statika a náročné inženýrské konstrukce
Zpracováváme statické posudky, analýzy a komplexní návrhy konstrukcí pro novostavby i technologicky náročné rekonstrukce. Specializujeme se na složité inženýrské zásahy, kde běžná řešení nestačí — od bourání nosných stěn a radikálních změn dispozic až po sanace historických objektů a řešení nestabilního podloží. Naše projekty garantují maximální bezpečnost, ekonomickou efektivitu a proveditelnost na stavbě.
Naše klíčové služby a specializace:
- Statická posouzení a návrhy: Kompletní statické výpočty nosných konstrukcí (železobetonových, dřevěných i zděných) a odborné posudky trhlin či poruch pro úřady, pojišťovny i kupní řízení.
- Ocelové konstrukce: Návrhy, statické ověření a detailní výrobní dokumentace pro nosné ocelové skelety, halové objekty, nadstavby a atypické architektonické prvky.
- Speciální zakládání staveb: Bezpečné hlubinné zakládání v komplikovaných geologických podmínkách a v těsné blízkosti okolní zástavby (pilotové stěny, mikropiloty, záporové pažení, injektáže).
- Speciální podchycení fasád: Technologicky náročné zajištění a stabilizace historických či obvodových fasád při kompletní přestavbě vnitřních částí budov, které spolehlivě ochrání původní architekturu.
Rozpočty
Profesionální zpracování položkových rozpočtů dle standardů ÚRS. Slouží jako podklad pro výběrové řízení, financování stavby z banky i průběžnou kontrolu nákladů. Připravíme i slepé a oceněné výkazy výměr.
- Položkový rozpočet dle profesí (Excel, PDF)
- Slepý a oceněný výkaz výměr pro výběrové řízení
- Revize cizí dokumentace a optimalizace nákladů
Inženýrská činnost
Komplexní zastupování stavebníka při povolovacím procesu. Od prvotního záměru až po kolaudaci zajistíme veškerou agendu na úřadech, koordinaci s dotčenými orgány a inženýrskými sítěmi. Ušetříme váš čas a zajistíme hladký průběh realizace projektu bez zbytečných průtahů.
- Zajištění stanovisek a vyjádření dotčených orgánů (DOSS, správci sítí)
- Kompletní inženýring pro územní a stavební řízení (povolovací proces)
- Koordinace projektové dokumentace a její projednání s úřady
- Zastupování stavebníka při jednáních a technický dozor nad legislativním souladem
